34 Rue de Saint Andre, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue de Saint Andre, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mocrat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 914 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Saint Andre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Saint Andre dans son marché local
Prix du 34 Rue de Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 34 Rue de Saint Andre se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Saint Andre par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Saint Andre se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 27.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
