13 Rue de Sicile, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sicile, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Sicile, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 215 mètres
- - Cholet à 3077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1634 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1634 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1141 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1198 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1393 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1432 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sicile
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sicile dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 13 Rue de Sicile se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sicile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sicile se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Sicile
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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