2 Rue de Sicile, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 417 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sicile, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 et de 11.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de Sicile, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plessis à 102 mètres
- Cholet à 2944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1554 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1554 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1291 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sicile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Sicile(1 913€)

3 Rue de Sicile(2 109€)

5 Rue de Sicile(2 050€)

4 Rue de Sicile(1 986€)

7 Rue de Sicile(2 320€)

6 Rue de Sicile(2 097€)

6 Rue de Gênes(2 082€)

1 Square de Livourne(2 266€)

Prix du 2 Rue de Sicile dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sicile par rapport à la voie

Sur Rue de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue de Sicile se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sicile par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sicile se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gênes, 49300 Cholet(2,042 €)

Rue de Palerme, 49300 Cholet(2,108 €)

Rue de Rome, 49300 Cholet(2,108 €)

Rue de Salerne, 49300 Cholet(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sicile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65 m²

163 000 €

Cholet, 49300