34 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°36 et de 11.27 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 169 mètres
- - Cholet à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 818 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1263 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1397 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 34 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 34 Rue de Stalingrad se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Stalingrad par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Stalingrad se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Cholet et -13.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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