4 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et du 5.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue de Stalingrad, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 47 mètres
- - Cholet à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 827 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1115 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 411 mètres
Ventes au 4 Rue de Stalingrad
Une vente a été recensée au 4 Rue de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Stalingrad, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 4 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 4 Rue de Stalingrad se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Stalingrad par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Stalingrad se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
