2 Rue de Tivoli, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 527 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Tivoli, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de Tivoli, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salerne à 167 mètres
- Cholet à 3084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1756 mètres
- Collège Joachim du Bellay à 1756 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1224 mètres
- Ecole maternelle publique La Bruyère à 1357 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1392 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Tivoli(2 195€)

5 Rue de Tivoli(2 194€)

1 Rue de Tivoli(2 194€)

7 Rue de Tivoli(2 172€)

2 bis Rue de Tivoli(2 178€)

9 Rue de Tivoli(2 172€)

4 Rue de Tivoli(2 178€)

11 Rue de Tivoli(2 179€)

Prix du 2 Rue de Tivoli dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue de Tivoli se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tivoli se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 3.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Naples, 49300 Cholet(2,301 €)

Rue de Rome, 49300 Cholet(2,108 €)

Rue de Salerne, 49300 Cholet(1,940 €)

Rue de Sienne, 49300 Cholet(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.