15 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Toscane, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 15 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 843 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1032 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 521 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Toscane, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 15 Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 15 Rue de Toscane se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Toscane par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Toscane se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
