16 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Toscane, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°18 et de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 130 mètres
- - Cholet à 2300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 820 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1059 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 16 Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 16 Rue de Toscane se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Toscane par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Toscane se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et -0.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Toscane
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Toscane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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