16 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Toscane, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 820 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1059 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 895 mètres
Ventes au 16 Rue de Toscane
Une vente a été recensée au 16 Rue de Toscane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Toscane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 16 Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 16 Rue de Toscane se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Toscane par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Toscane se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 8.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
