20 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Toscane, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue de Toscane, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 810 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1068 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Toscane, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 20 Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 20 Rue de Toscane se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Toscane par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Toscane se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
