2 bis Rue de Toscane, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Toscane, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Toscane, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hostein à 174 mètres
- - Cholet à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 885 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 917 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Toscane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 bis Rue de Toscane se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Toscane par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Toscane se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 22.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Toscane
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