12 Rue de Vérone, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vérone, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 et du 1.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Vérone, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milan à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 973 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vérone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vérone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vérone dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vérone par rapport à la voie
Sur Rue de Vérone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 12 Rue de Vérone se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vérone par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vérone se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 26.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
