1 Rue de Vittel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de Vittel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1403 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Vittel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Vittel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vittel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 1 Rue de Vittel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vittel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vittel se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
