12 Rue de Vittel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de Vittel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1059 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1414 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 360 mètres
Ventes au 12 Rue de Vittel
Une vente a été recensée au 12 Rue de Vittel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vittel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Rue de Vittel se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vittel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vittel se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
