13 Rue de Vittel, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vittel, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Vittel, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1035 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1416 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 350 mètres
Ventes au 13 Rue de Vittel
Les 2 ventes au 13 Rue de Vittel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vittel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vittel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vittel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vittel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vittel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vittel par rapport à la voie
Sur Rue de Vittel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 13 Rue de Vittel se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vittel par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vittel se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -14.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
