12 Rue de Vouvray, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vouvray, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Vouvray, 49300 Cholet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray à 9 mètres
- - Cholet à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vouvray
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vouvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vouvray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vouvray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vouvray dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vouvray par rapport à la voie
Sur Rue de Vouvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 12 Rue de Vouvray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vouvray par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vouvray se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 5.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 12 Rue de Vouvray à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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