85 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°83 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 88 mètres
- - Cholet à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 391 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 85 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 85 Rue des 2 Ponts se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des 2 Ponts se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -15.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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