89 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°90 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue des 2 Ponts, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vendée.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutualité à 75 mètres
- - Cholet à 1727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Tremolières à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 395 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bretonnais à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 89 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 89 Rue des 2 Ponts se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des 2 Ponts par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des 2 Ponts se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Cholet et -17.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue des 2 Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue des 2 Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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