2 Rue des Ecureuils, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 528 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ecureuils, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 5579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1144 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue des Ecureuils se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecureuils par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecureuils se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 2 Rue des Ecureuils à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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