2 Rue des hérissons, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des hérissons, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des hérissons, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des hérissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des hérissons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des hérissons dans son marché local
Prix du 2 Rue des hérissons par rapport à la voie
Sur Rue des hérissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue des hérissons se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des hérissons par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des hérissons se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 33.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
