2 Rue des Navettes, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Navettes, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Navettes, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondement à 185 mètres
- - Cholet à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Paradis à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Navettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Navettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Navettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Navettes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Navettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Navettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Navettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Navettes par rapport à la voie
Sur Rue des Navettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue des Navettes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Navettes par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Navettes se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Cholet et -4.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 2 Rue des Navettes à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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