4 Rue des Poneys, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Poneys, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Poneys, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecoq à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1214 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 346 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Poneys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Poneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Poneys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Poneys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poneys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poneys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poneys dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poneys par rapport à la voie
Sur Rue des Poneys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 Rue des Poneys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poneys par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poneys se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 4 Rue des Poneys à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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