Rue des Vosges, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vosges, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vosges dans son marché local
Prix Rue des Vosges par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vosges se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 13.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vosges à Cholet
Le loyer moyen estimé Rue des Vosges est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vosges
Les ventes enregistrées Rue des Vosges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vosges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 134 mètres
- - Cholet à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 887 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1709 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1495 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vosges
Adresses Rue des Vosges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vosges, classées par tranches de numéros.
