40 Rue des Vosges, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vosges, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°40 c et de 0.85 % à celui du n°40 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Vosges, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 299 mètres
- - Cholet à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1072 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1279 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1139 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 173 mètres
Ventes au 40 Rue des Vosges
Les 20 ventes au 40 Rue des Vosges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 40 Rue des Vosges se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vosges par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Vosges se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Vosges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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