40 b Rue des Vosges, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue des Vosges, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 c mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42 e.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 b Rue des Vosges, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Usine à 295 mètres
- - Cholet à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1036 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1307 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 40 b Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 40 b Rue des Vosges se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue des Vosges par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue des Vosges se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 10.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 b Rue des Vosges
Les biens actuellement en vente autour du 40 b Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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