11 Rue Dom Sortais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dom Sortais, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Dom Sortais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignardières à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 628 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 353 mètres
Ventes au 11 Rue Dom Sortais
Les 2 ventes au 11 Rue Dom Sortais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dom Sortais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dom Sortais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dom Sortais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dom Sortais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dom Sortais dans son marché local
Prix du 11 Rue Dom Sortais par rapport à la voie
Sur Rue Dom Sortais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 11 Rue Dom Sortais se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dom Sortais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dom Sortais se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
