31 Rue Dom Sortais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Dom Sortais, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 Rue Dom Sortais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Moine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 523 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Dom Sortais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Dom Sortais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Dom Sortais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Dom Sortais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dom Sortais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Dom Sortais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Dom Sortais dans son marché local
Prix du 31 Rue Dom Sortais par rapport à la voie
Sur Rue Dom Sortais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 31 Rue Dom Sortais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Dom Sortais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dom Sortais se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Cholet et 2.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
