23 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 706 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 23 Rue du Bocage se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bocage se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
