3 bis Rue du Bois d'Anjou, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bois d'Anjou, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 205 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 bis Rue du Bois d'Anjou, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 186 mètres
- - Cholet à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 545 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1060 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 258 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Bois d'Anjou
Les 0 ventes au 3 bis Rue du Bois d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bois d'Anjou dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bois d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 3 bis Rue du Bois d'Anjou se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bois d'Anjou par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Bois d'Anjou se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Cholet et 23.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Bois d'Anjou
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Bois d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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