4 Rue du Douet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Douet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue du Douet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'ouin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Cholet à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre Gellusseau à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Douet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Douet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Douet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Douet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Douet par rapport à la voie
Sur Rue du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 Rue du Douet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Douet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Douet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Cholet et 6.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
