9 Rue du Mans, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Mans, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mans à 77 mètres
- - Cholet à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1246 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1481 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1246 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 9 Rue du Mans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mans par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mans se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Cholet et -28.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 9 Rue du Mans à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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