63 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 443 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 63 Rue du Maréchal Lyautey, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Mauges.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malleray à 49 mètres
- Cholet à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 883 mètres
- Collège Georges Clemenceau à 655 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Buffon à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue du Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 63 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 63 Rue du Maréchal Lyautey se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Maréchal Lyautey se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et -7.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Minée, 49300 Cholet(1,646 €)

Passage Lyautey, 49300 Cholet(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue du Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.