Passage Lyautey, 49300 Cholet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Lyautey, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Lyautey dans son marché local
Prix Passage Lyautey par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Lyautey se situe 32.35 % en dessous de la moyenne de Cholet et 34.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Lyautey à Cholet
Le loyer moyen estimé Passage Lyautey est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Lyautey
Les ventes enregistrées Passage Lyautey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Lyautey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favreau à 105 mètres
- - Cholet à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 958 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 509 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Lyautey
Adresses Passage Lyautey
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Lyautey, classées par tranches de numéros.
