2 Rue du Petit Conseil, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Conseil, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Conseil, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretonnais.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades Rougés à 122 mètres
- - Cholet à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bretonnais à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Conseil, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Conseil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Conseil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue du Petit Conseil se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Conseil par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Conseil se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 2 Rue du Petit Conseil à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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