12 Rue du Rouet, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rouet, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Rouet, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mocrat.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Soie à 144 mètres
- - Cholet à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Fernand Renaudeau à 982 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2971 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand Renaudeau - Lycée des métiers de la création et de la mode à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Chambord à 1556 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rouet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rouet par rapport à la voie
Sur Rue du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Rue du Rouet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rouet par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rouet se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 15.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Rouet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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