3 Rue Flandres et Dunkerque, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flandres et Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Flandres et Dunkerque, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 1035 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Flandres et Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Flandres et Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Flandres et Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Flandres et Dunkerque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres et Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flandres et Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandres et Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandres et Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres et Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue Flandres et Dunkerque se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandres et Dunkerque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flandres et Dunkerque se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
