18 Rue Francois de la Rochefoucauld, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois de la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 45.64 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 288 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 455 mètres
Ventes au 18 Rue Francois de la Rochefoucauld
Les 3 ventes au 18 Rue Francois de la Rochefoucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue Francois de la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 18 Rue Francois de la Rochefoucauld se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois de la Rochefoucauld par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francois de la Rochefoucauld se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 48.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
