21 Rue François Fénelon, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Fénelon, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue François Fénelon, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choletière à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 491 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Richardières à 591 mètres
Ventes au 21 Rue François Fénelon
Une vente a été recensée au 21 Rue François Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Fénelon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Fénelon dans son marché local
Prix du 21 Rue François Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue François Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 21 Rue François Fénelon se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Fénelon par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Fénelon se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
