13 bis Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 127 mètres
- - Cholet à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 565 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 982 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 13 bis Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 13 bis Rue François Rabelais se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue François Rabelais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue François Rabelais se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Cholet et -18.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
