22 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 25.73 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 22 Rue François Rabelais, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgneuf à 177 mètres
- - Cholet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 559 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1045 mètres
- - Lycée agricole privé Les Trois Provinces de Cholet à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 245 mètres
Ventes au 22 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 22 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Rabelais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 22 Rue François Rabelais se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Rabelais par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Rabelais se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 9.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
