26 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gay-lussac, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue Gay-lussac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois Grolleau.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 418 mètres
- - Cholet à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Turpault à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gay-lussac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gay-lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gay-lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gay-lussac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gay-lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gay-lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gay-lussac dans son marché local
Prix du 26 Rue Gay-lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 26 Rue Gay-lussac se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gay-lussac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gay-lussac se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
