2 Rue Georges Braque, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Georges Braque, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Carteron.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 764 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Braque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue Georges Braque se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Braque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Braque se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 14.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
