9 Rue Georges Braque, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue Georges Braque, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carteron.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baumière à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clemenceau à 807 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Ecole de production - Institut de formation technique de l'Ouest à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bruyère à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 235 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Braque
Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Braque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue Georges Braque se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Braque par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Braque se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 23.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
