3 Rue Gustave Flaubert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bonnevay.
1 niveau - 2511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0559 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 122 mètres
- - Cholet à 2355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 327 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 853 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 60 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Cholet et 46.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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