11 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°13 et du 3.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 205 mètres
- - Cholet à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 523 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 844 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gutenberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 11 Rue Gutenberg se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gutenberg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gutenberg se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 20.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
