23 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et du 0.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Casse.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémentines à 255 mètres
- - Cholet à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 723 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gutenberg se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 12.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
