34 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gutenberg, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de 8.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 247 mètres
- - Cholet à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 34 Rue Gutenberg se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gutenberg se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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