34 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Rue Gutenberg, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 247 mètres
- - Cholet à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 699 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gutenberg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 34 Rue Gutenberg se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gutenberg par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gutenberg se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Cholet et 1.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
