2 Rue Henri Robert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Robert, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Robert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 498 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Robert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Robert dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Robert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue Henri Robert se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Robert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Robert se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Cholet et -20.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 2 Rue Henri Robert à Cholet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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