33 Rue Henri Robert, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Robert, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Henri Robert, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 3332 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 365 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Robert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Robert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Robert dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Robert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 33 Rue Henri Robert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Robert par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Henri Robert se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et 32.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Henri Robert à Cholet
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Henri Robert est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cholet, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
