44 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.74 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 414 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 44 Rue Honoré de Balzac se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Honoré de Balzac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Honoré de Balzac se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
