46 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°48 et de 7.31 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 48 mètres
- - Cholet à 2133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 407 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 375 mètres
Ventes au 46 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 46 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 46 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 46 Rue Honoré de Balzac se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Honoré de Balzac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Honoré de Balzac se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Cholet et -5.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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