46 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°44 et de 6.39 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue Honoré de Balzac, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Grange.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormetière à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Europe Robert Schuman à 407 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Bronte à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlotte et Emily Bronte à 375 mètres
Ventes au 46 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 46 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 46 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 46 Rue Honoré de Balzac se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Honoré de Balzac par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Honoré de Balzac se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cholet et 5.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
